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Das PIER56

Mehrwert?

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Home Office, Hybrides Arbeiten, New Work, Agile Konzepte – die Büroflächen im Pier56 sind hierfür ausgelegt. Wir sind der Meinung, dass sich Home Office und Büro gegenseitig ergänzen sollen – nicht einfach nur ersetzen. Das Pier56 bietet echte Mehrwerte:

  • Die Stahlbau-Skelettbauweise ermöglichtflexible Raumkonzepte, von Einzelbüros bis Open Space.

  • Ein großzügiges Foyer, ein Bistrobereich und eine entspannte Terrasse bieten allen Mietern Raum für Kommunikation, Begegnung und Abwechslung.

  • Gleichwertig gut erschlossen für PKW, ÖPNV (Bushaltestelle Universität) und Fahrrad

  • Ein Dusch- und Umkleidebereich ermöglicht die aktive Mittagspause und die Anfahrt per Fahrrad auch bei sportlicher Gangart.

  • Hervorragende Wahrnehmung bei Studierenden an der Uni Koblenz

  • Ihr Datenanschluss – Ihre Daten: jede Mieteinheit verfügt über einen eigenen „Serverraum“, in dem Ihre Datenleitungen sicher hingeführt ankommen.

  • LWL Hausanschluss

Skizze eines Gebäudes

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Der Ausbaustandart umfasst:

  • verglaste Systemtrennwände in den Besprechungsbereichen und Trockenbau komplett

  • Nutzfläche mit Teppich, Flure mit Bioboden Eichedekor

  • Hochwertige Fliesen, Armaturen und Keramik in den Toiletten

  • Beleuchtung in allen Bereichen (Pendelleuchten in den Büroflächen, Deckenelemente in Fluren und Funktionsräumen)

  • Hochwertige Türen

  • Moderne elektronische Schließanlage

Abbildung: Skizze eines Gebäudes

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Das Pier56 hat Ihr Interesse geweckt? Zögern sie nicht uns anzusprechen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Vermieter / Eigentümer.

Vermietung

Hinweis: Da die Vermietung netto zzgl. USt erfolgt, sind nur dementsprechende, gewerbliche Nutzungen möglich.

Das Pier56 wurde im höchsten Baustandart KFW40 NH (nachhaltig) errichtet:

 

  • Verwendung von Recycling-Beton, 

  • strenge Anforderung an alle verwendeten Baustoffe, 

  • Photovoltaik mit hohem Eigenverbrauchsanteil, 

  • herausragende Dämmwerte, 

  • Gründach, 

  • Wärmepumpe… 

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Der Standort Pier56 wird Ihre Nachhaltigkeitsziele ganz sicher unterstützen.

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Trotzdem werden moderne Ansprüche an den Komfort erfüllt: 

 

  • Heizung, Kühlung und Lüftung erfolgen durch innovative Multifunktionssegel – zugluftfrei und an heißen Tagen mit deutlicher Kühlleistung. 

  • Das Gebäude verfügt über eine gesteuerte Verschattung, die aber bei Bedarf individuell regelbar ist.

  • Die sehr gute Raumakustik macht das Arbeiten im Team noch angenehmer.

  • Die hochwertige Beleuchtung lässt sich smart steuern und ist selbstverständlich arbeitsstättenkonform.

  • ​Zwei Aufzüge und zwei Treppenhäuser erschließen das Gebäude in der Vertikalen.

Umweltschutz oder Komfort ? Ja!

Umweltschutz
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