Das PIER56
Home Office, Hybrides Arbeiten, New Work, Agile Konzepte – die Büroflächen im Pier56 sind hierfür ausgelegt. Wir sind der Meinung, dass sich Home Office und Büro gegenseitig ergänzen sollen – nicht einfach nur ersetzen. Das Pier56 bietet echte Mehrwerte:
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Die Stahlbau-Skelettbauweise ermöglicht flexible Raumkonzepte, von Einzelbüros bis Open Space.
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Ein großzügiges Foyer, ein Bistrobereich und eine entspannte Terrasse bieten allen Mietern Raum für Kommunikation, Begegnung und Abwechslung.
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Gleichwertig gut erschlossen für PKW, ÖPNV (Bushaltestelle Universität) und Fahrrad
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Ein Dusch- und Umkleidebereich ermöglicht die aktive Mittagspause und die Anfahrt per Fahrrad auch bei sportlicher Gangart.
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Hervorragende Wahrnehmung bei Studierenden an der Uni Koblenz
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Ihr Datenanschluss – Ihre Daten: jede Mieteinheit verfügt über einen eigenen „Serverraum“, in dem Ihre Datenleitungen sicher hingeführt ankommen.
LWL Hausanschluss
Mehrwert
Der Ausbaustandart umfasst:
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verglaste Systemtrennwände in den Besprechungsbereichen und Trockenbau komplett
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Nutzfläche mit Teppich, Flure mit Bioboden Eichedekor
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Hochwertige Fliesen, Armaturen und Keramik in den Toiletten
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Beleuchtung in allen Bereichen (Pendelleuchten in den Büroflächen, Deckenelemente in Fluren und Funktionsräumen)
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Hochwertige Türen
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Moderne elektronische Schließanlage
Abbildung: Skizze eines Gebäudes
Das Pier56 hat Ihr Interesse geweckt? Zögern sie nicht uns anzusprechen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Vermieter / Eigentümer.
Vermietung
Thomas Hammann
Jan Hagge
Hinweis: Da die Vermietung netto zzgl. USt erfolgt, sind nur dementsprechende, gewerbliche Nutzungen möglich.
Das Pier56 wird im höchsten Baustandart KFW40 NH (nachhaltig) errichtet:
- Verwendung von Recycling-Beton,
- strenge Anforderung an alle verwendeten Baustoffe,
- Photovoltaik mit hohem Eigenverbrauchsanteil,
- herausragende Dämmwerte,
- Gründach,
- Wärmepumpe…
Der Standort Pier56 wird Ihre Nachhaltigkeitsziele ganz sicher unterstützen.
Trotzdem werden moderne Ansprüche an den Komfort erfüllt:
Heizung, Kühlung und Lüftung erfolgen durch innovative Multifunktionssegel – zugluftfrei und dank Feuchtigkeitsrückgewinnung mit angenehmer Luftfeuchtigkeit auch im Winter. Die Kühlleistung beträgt an heißen Tagen rd. sechs Grad.
Das Gebäude verfügt über eine gesteuerte Verschattung, die aber bei Bedarf individuell regelbar ist.
Zwei Aufzüge und zwei Treppenhäuser erschließen das Gebäude in der Vertikalen.
Umweltschutz oder Komfort ? Ja!
Das Pier56 bietet flexible Büroeinheiten (200 m², 250m² und 300m²). Auch können diese zusammengelegt werden, sodass weitere Varianten von 500, 750 bis 1.000 m² zusammenhängender Fläche auf einer Etage möglich sind.